Z każdym rokiem możemy zaobserwować tendencję wzrostową tej drugiej opcji. Jeśli rodzice mają zdolność kredytową, to z tego korzystają: kupują mieszkanie 2- lub 3-pokojowe, a następnie pozostałe pokoje wynajmują. Przede wszystkim coraz więcej klientów dostrzega opłacalność takiej transakcji - wysokość raty kredytu najczęściej przewyższa opłaty związane z wynajmem, ale mimo wszystko jest to inwestycja na lata, która z czasem się zwraca. Ważnym powodem skłaniającym do kupna mieszkania, jest poczucie "bycia na swoim"  i świadomość, że nikt nam nie wypowie umowy najmu.