|
Centralne biuro WGN
50-079 Wrocław,
ul.Ruska 22
tel./fax +48 71 337 84 00 e-mail: wroclaw01@wgn.pl
W roku 2011 do Grupy WGN przystąpiły 22 nowe biura WGN
![]() Polska
Rosja
USA
Węgry
![]() ![]()
Mieszkania na topie, mieszkania najczęściej poszukiwane przez kupujących
W I kwartale 2011 r. największym powodzeniem wśród kupujących cieszyły się mieszkania z rynku wtórnego, z racji tego, że są średnio o 20 % tańsze niż na rynku pierwotnym. Ma to szczególne znaczenie dla klientów niezamożnych w każdym wieku poszukujących mieszkań w segmencie popularnym. Najczęściej transakcje sprzedaży dotyczyły mieszkań 2 i 3 pokojowych. Poniżej przedstawiamy przekrój zainteresowań mieszkaniami w poszczególnych miastach. Wrocław: mieszkania 2 pokojowe, mieszkania 3 pokojowe wielka płyta, mieszkania 2 pokojowe rynek pierwotny, mieszkania 1 pokojowe rynek wtórny, mieszkania 3 pokojowe stan deweloperski, mieszkania 2, 3 pokojowe w kamienicy, mieszkania willowe 3, 4 pokojowe, kawalerki na wynajem, apartamenty, cena m2 maksymalnie 9 000 zł, Warszawa: mieszkania 2, 3 pokojowe, mieszkania wielka płyta, wielki blok, mieszkania 2, 3 pokojowe rynek pierwotny, mieszkania 3, 4 pokojowe na obrzeżach Warszawy, mieszkania 2, mieszkania willowe 3, 4 pokojowe, kawalerki i mieszkania 2 pokojowe na wynajem, apartamenty, Kraków: mieszkania 2, 3 pokojowe, mieszkania wielka płyta/blok, mieszkania 2, 3 pokojowe rynek pierwotny, mieszkania 3, 4 pokojowe w kamienicy, mieszkania 2, mieszkania willowe 3, 4 pokojowe, mieszkania 1, 2 pokojowe na wynajem, apartamenty sprzedaż, wynajem, Gdańsk, Gdynia, Sopot: mieszkania 2, 3 pokojowe wielka płyta, mieszkania 2, 3 pokojowe rynek pierwotny, mieszkania 1 pokojowe rynek wtórny, mieszkania w kamienicy, mieszkania willowe, apartamenty, Poznań: mieszkania 2 pokojowe, mieszkania 3 pokojowe wielka płyta/blok, mieszkania 2, 3 pokojowe rynek pierwotny, mieszkania 1 pokojowe rynek wtórny, mieszkania, mieszkania willowe 3, 4 pokojowe, kawalerki i mieszkania 2 pokojowe na wynajem, apartamenty.
|
Bierze się to stąd , że generalnie Polacy nie lubią pośrednictwa uwielbiają załatwiać wszystko na własną rękę mając przy tym przeświadczenie ,że sami zrobią wszystko najlepiej więc po co komuś mają płacić .Ciągle pokutują stereotypy . Pośrednik postrzegany jest jako osoba zbędna. Dotyczy to jednak starszego pokolenia , natomiast ludzie młodzi ,nowocześni bardzo często zapracowani doceniają fachową pomoc pośrednika , który znając dobrze ich kryteria potrafi znaleźć szybko adekwatną do ich potrzeb nieruchomość. Zdają sobie sprawę ,że dzięki współpracy z pośrednikiem unikną zagrożeń związanych z transakcjami na rynku nieruchomości. Nie ulega wątpliwości , że pośrednik jest to osoba , która świadomie podejmuje wyzwanie w zmaganiu się z wieloma aspektami i problemami z dziedzin : prawa , finansów , administracji , organizacji, zarządzania , ekonomii a także psychologii. Przede wszystkim musi być to osoba, która zdaje sobie sprawę , że przy każdym kontakcie z klientem pracuje na własną reputację , lansuje swoje imię i nazwisko oraz firmę , które potem są albo pozytywnie albo negatywnie postrzegane . Pozytywny wizerunek pośrednika to „klucz „ do sukcesu w tym zawodzie i nie jest ważnym czy na rynku nieruchomości jest „hossa” czy „bessa” . Najważniejszym aspektem w tym trudnym zawodzie jest poczucie własnej skuteczności działania wobec pracy, ludzi , problemów życiowych. To właśnie optymistyczne postrzeganie własnej osoby , możliwości i kompetencji czyni pośrednika wiarygodnym , wytrwałym i efektywnym w działaniach doprowadzających do osiągnięcia celu czyli sfinalizowania konkretnej transakcji. Aby być dobrym w tym zawodzie nie wystarczy posiadać ogromną wiedzę merytoryczną ale przede wszystkim najważniejszymi są zdolności interpersonalne , które pozwalają we właściwy sposób nawiązywać i budować pozytywne relacje z klientami , które w perspektywie owocują rekomendacjami . Najważniejszą jednak zasadą pośrednika powinien być szacunek do klienta w myśl mądrej sentencji : „ im bardziej człowiek szanuje siebie tym bardziej szanuje innych” Dorota Król Wrocławska Giełda Nieruchomości Inne artykuły z kategorii Warto wiedzieć:
|












