Polski   English   Deutch   Русский
 

Центральный Офис WGN
50-079 Wrocław, ul.Ruska 22
tel./fax +48 71 337 84 00
e-mail: wroclaw01@wgn.pl


Польша
Россия
США
Венгрия






Mieszkania na topie, mieszkania najczęściej poszukiwane przez kupujących
W I kwartale 2011 r. największym powodzeniem wśród kupujących cieszyły się mieszkania z rynku wtórnego, z racji tego, że są średnio o 20 % tańsze niż na rynku pierwotnym. Ma to szczególne znaczenie dla klientów niezamożnych w każdym wieku poszukujących mieszkań w segmencie popularnym. Najczęściej transakcje sprzedaży dotyczyły mieszkań 2 i 3 pokojowych. Poniżej przedstawiamy przekrój zainteresowań mieszkaniami w poszczególnych miastach. Wrocław: mieszkania 2 pokojowe, mieszkania 3 pokojowe wielka płyta, mieszkania 2 pokojowe rynek pierwotny, mieszkania 1 pokojowe rynek wtórny, mieszkania 3 pokojowe stan deweloperski, mieszkania 2, 3 pokojowe w kamienicy, mieszkania willowe 3, 4 pokojowe, kawalerki na wynajem, apartamenty, cena m2 maksymalnie 9 000 zł, Warszawa: mieszkania 2, 3 pokojowe, mieszkania wielka płyta, wielki blok, mieszkania 2, 3 pokojowe rynek pierwotny, mieszkania 3, 4 pokojowe na obrzeżach Warszawy, mieszkania 2, mieszkania willowe 3, 4 pokojowe, kawalerki i mieszkania 2 pokojowe na wynajem, apartamenty, Kraków: mieszkania 2, 3 pokojowe, mieszkania wielka płyta/blok, mieszkania 2, 3 pokojowe rynek pierwotny, mieszkania 3, 4 pokojowe w kamienicy, mieszkania 2, mieszkania willowe 3, 4 pokojowe, mieszkania 1, 2 pokojowe na wynajem, apartamenty sprzedaż, wynajem, Gdańsk, Gdynia, Sopot: mieszkania 2, 3 pokojowe wielka płyta, mieszkania 2, 3 pokojowe rynek pierwotny, mieszkania 1 pokojowe rynek wtórny, mieszkania w kamienicy, mieszkania willowe, apartamenty, Poznań: mieszkania 2 pokojowe, mieszkania 3 pokojowe wielka płyta/blok, mieszkania 2, 3 pokojowe rynek pierwotny, mieszkania 1 pokojowe rynek wtórny, mieszkania, mieszkania willowe 3, 4 pokojowe, kawalerki i mieszkania 2 pokojowe na wynajem, apartamenty.
 






Стоят знали
 
Нотариальная
 
 
Нотариальная
 
такса Унифицированный текст распоряжения министра справедливости из 12 апреля 1991 г . в деле нотариальной таксы, которая возникла на основании следующих Газет Законов:
• С 1991 г . номер 33, поз. 146,
• С 1992 г . номер. 21, поз. 89; Номер 54, поз. 265,
• С 1994 г . номер 130, поз. 654,
• С 1997 г . номер 47, поз. 313,
• С 2001 г . номер 35, поз 414; Номер 115, поз. 1233.
На основании арт. 5 закона из 14 февраля 1991 г . - Направо о нотариальном офисе (Дз. У. номер 22, поз. 91, с 1997 г . номер 28, поз. 153, с 1999 г . номер 101, поз. 1178, с 2000 г . номер 48, поз. 551, номер 94, поз. 1037, номер 116, поз. 1216 и номера 120, поз. 1268 и с 2001 г . номер 63, поз. 635 и номера 98, поз. 1079) управляется, что наступает:

Раздел 1
общие
Правила § 1. Распоряжение определяет максимальные ставки платы принадлежащей нотариусам за нотариальные занятия (нотариальная такса).
§ 2. 1. С оговоркой § 9-16 максимальная ставка платы зависит от ценности предмета нотариального занятия.
2. За ценность предмета нотариального занятия он принимается ценность поданную стороной (стороны) занятия с учётом принципов предусмотренных в законе о налоге от спусков и даров или о налоге от занятия цивильноправных.
3. Основание описания максимальной ставки платы:
1) у договора замены - самая высокая ценность меняемого предмета договора,
2) у орудий - общая ценность подчиняющегося имущества систематические,
3) у отдавания грунта в пользование вечное - ценность первой оплаты, а у её недостатка - капитализированная ценность годовой оплаты, согласно в правил закона о налога от спусков и даров,
4) у договора о пенсии, на основанию которой наступает избавление неподвижности, прав пользования вечного или кооперативного имущественного права в помещение - ценность этих вещи или прав, 5) у аукционов и торгов - цена вещи полученная в результата аукциона или торгов,
6) у жеребьёвок наград - ценность выигранных наград,
7) у договора аренды (субаренды) и найма (субаренды) - ценность повторяющих оказания себя за время, на какой договор заключен, а у данного договора вовремя неопределённый - ценность оказания за период 10 лет,
8) у уступки ипотечного первенства ценность предмета занятия определяется себя по двигающей позиции вперёд, а если сумма уступающей позиции ниже - по этой низшей суммы.
§ 3. Максимальная ставка платы выноси от ценности:
1) в 5000 зл - 200 зл,
2) выше 5000 зл в 15.000 зл - 200 зл + 3 проц. от излишка выше 5000 зл,
3) выше 15.000 зл в 30.000 зл - 500 зл + 2 проц. от излишка выше 15.000 зл,
4) выше 30.000 зл в 60.000 зл - 800 зл + 1 проц. от излишка выше 30.000 зл,
5) выше 60.000 зл в 1.000.000 зл - 1100 зл + 0,5 проц. от излишка выше 60.000 зл,
6) выше 1.000.000 зл - 5800 зл + 0,25 проц. от излишка над 1.000.000 зл.
§ 4. У вычисления ценности предмета занятия не отсчитывается нагрузок и скидок.
§ 5. Нотариус обменивает на каждом составленном документе высоту полученной платы, создавая юридическое основание.

Раздел 2
Занятия нотариального
___ Отделение 1___
Нотариальные акты

§ 6. За составление акта как максимальную ставку платы он принимается ставку предусмотренную в § 3, с оговоркой § 7 и 8.
§ 7. За составление нотариального документирующего акта:
1) обязывающий, данный договор под условием или оговоркой термина,
2) договор переносящую собственность или пользование вечные, в исполнению обязывающего договора,
3) договор продажи неподвижности сельскохозяйственной из Запаса Собственности Сельскохозяйственной Клада Паньства,
4) договор избавления имущественного кооперативного права в помещение жилого, кооперативного права в эксплуатационное помещение, прав домой односемейного в жилищном кооперативе (прав в жилое помещение в дому строимом жилищным кооперативом для перенесения его собственности на член),
5) договор избавления экспэктатывы отдельной собственности помещения или односемейного дома в порядке закона из 15 декабря 2000 г . о жилищных кооперативах (Дз. У. с 2001 г . номер 4, поз. 27 и номера 57, поз. 601),
6) договор установления отдельной собственности помещения или перенесения собственности дома односемейного с правом в грунт, данных в исполнении договоров о строительстве помещения или дома, в порядке закона из 15 декабря 2000 г . о жилищных кооперативах,
7) договор перенесения собственности помещения или дома односемейного с правом в грунт, через жилищный кооператив,
8) установление ипотеки, с оговоркой § 8 уст. 1 пункта 1,
9) ход аукциона или торгов,
10) приём на хранение денег в польской или чужой
валюте - максимальная ставка платы выноси половину ставки предусмотренной в § 3.
§ 8. 1. За составление проекта нотариального акта обнимающего договор и за составление нотариального документирующего акта:
1) установление ипотеки для обеспечения банковского кредита предоставленного на жилищное строительство, купь жилого дома или жилого помещения или на экономическую деятельность,
2) жеребьёвка награды,
3) подтверждение заявления предпочитает данного в другом нотариальном акте
- максимальная ставка платы выноси 1/4 ставки предусмотренной в § 3.
2. За составление нотариального документирующего акта:
1) заявление о приступлении в компанию с ограниченной ответственностью или приход к участиям в этой компании,
2) заявление заключающее согласие людей подступающих в акционерную компанию на завязание компании, на звучание устава и на приходе к акции, выраженную в другом акте чем акт обнимающий устав
- максимальная ставка платы выноси 1/10 ставки предусмотренной в § 3.
§ 9. Максимальная ставка платы выноси за составление нотариального документирующего акта:
1) договор избавления неподвижности, если в союзе с этим договором наступает пошутит оказания из заглавия социального страхования земледельцев - 700 зл,
2) имущественный договор супружеский - 400 зл,
3) завещание - 50 зл,
4) завещание заключающая запись, поручение или лишение уполномоченного прав в заховку - 100 зл,
5) отозвание завещания - 25 зл,
6) освобождение неподвижности от нагрузок или отказ прав, если ценности предмета не даст определиться - 50 зл,
7) отказ собственности неподвижности - 100 зл,
8) полномочие - 50 зл,
9) заявление о приёме или отбрасывании спуска - 20 зл.
§ 10. 1. Максимальная ставка платы, из блокировкой уст. 2, выноси:
1) за составление протокола собрания компаньонов компании с ограниченной ответственностью или общего собрания кооператива - 750 зл,
2) за составление протокола общего собрания акционеров - 1200 зл,

3) за составление протокола собрания компаньонов другой компании чем обмененное в пункт 1 и 2 или протокола заседания управления, довольный контрольной или комиссии ревизионной компании прав торгового - 500 зл,
4) за составление протокола достижения в следствие аукциона, торгов или жеребьёвки наград - 100 зл,
5) за составление протокола приёма документа на хранение - 100 зл, а за хранение документа, от каждого документа, через каждый начатый месяц - 20 зл,
6) за составление другого протокола - 300 зл.
2. В случае повышения заводского капитала компании, максимальная ставка платы устанавливаемая на основании § 3.
§ 11. 1. Если одним нотариальным актом, составленным между этими самими людьми, обняли нескольких занятий касающихся этого самого предмета и позостаёнцих с собой в таком отношении, что одно из этих занятий имеет характер главного занятия, а другое имеют характер побочных занятий и не могут существовать без главного занятия - максимальная ставка вознаграждения за составление этого акта устанавливается по главного занятия.
2. В разе когда отдельные занятия между этими самими людьми касаются разных предметов, ценность этих предметов сосчитывать собой, если для совершаемых занятий предусмотренная эта сама максимальная ставка платы. Если для этих предусмотренные занятия разные максимальные ставки платы, он устанавливается их от ценности каждого предмета с отдельная.
3. Если акт обнимает нескольких занятий разных людей, максимальные ставки платы он устанавливается от каждого занятия с отдельная.
___Оддял 2___
Выписки и выписки
§ 12. 1. За составление выписки или выписки из нотариальных актов или другого документа максимальная ставка платы выноси 6 зл за каждую начатую сторону.
2. За сторону считается текст обнимающий не меньше чем 25 стихотворений.
___Оддял 3 ___
Удостоверения
§ 13. Максимальная ставка платы выноси:
1) за удостоверение власнорэнчности подписи или оттиска пальца неграмотного человека или не могущей писать:
А) на документах, если предмет обозначен денежной суммой - 1/10 плата, какое полагалось бы, если бы документ составить в форме нотариального акта,
б) на полномочиях и других документах - 20 зл,
2) за удостоверение соответствия копии с представленным документом, за каждую сторону - 6 зл,
3) за удостоверение времени предъявления документа, за каждую сторону - 6 зл,
4) за удостоверение нахождения у жизни:
А) для получения пенсии, пенсии или других оказания из социального страхования - 6 зл,
б) в другой цели - 30 зл,
5) за удостоверение нахождения человека в определённом месте - 30 зл.
___Оддял 4 ___
Вручание заявлений
§ 14. За вручение противоположной стороне заявления вознесённого устно в протокол или врученного или пересланного нотариусу максимальная ставка платы выноси 40 зл.
___Оддял 5 ____
Протесты
§ 15. 1. За составление протеста максимальная ставка платы выноси у ценности суммы сдающейся запротестованию:
1) в 100 зл включительно - в 5 зл,
2) выше 100 зл - в 5 зл + 2 проц. от излишка над 100 зл.
2. Если человек, против протеста которого имеет быть направить, сделает сверх вызову перед составлением протеста, максимальная плата устанавливается в высоте в половину платы, какое припадали бы за составление протеста.
___Оддял 6 ___
Другие занятия

§ 16. За завершение нотариального занятия, не обмененной в предшествующих правилах, максимальная ставка платы выноси 150 зл и устанавливается в зависимости от количества работы нотариуса и времени предназначенного на это занятие.
Раздел 3
Вознаграждение в особенных
случаях § 17. 1 Если завершение нотариального занятия требует исключительно большого количества работы и времени, нотариус может установить высшую плату, но не переступающее двухкратной высоте максимальной ставки платы предусмотренной за данное занятие.
2. Если нотариус совершил нотариальному занятию кроме помещения нотариальной канцелярии, может установить плата увеличенная о сумме считанной через каждый час от опущения канцелярии в возвращение, в высоте:
1) в дневном времени - в 50 зл,
2) в ночном времени и в выходной день от работы - в 100 зл.
3. За дневное время исчисляется время между часом 8 а 20.
§ 18. В случае достижения в следствие занятия из независимых причин от нотариуса, плата устанавливается в высоте в одной третью плата, какое припадали бы, если бы бы это занятие было совершено.
Раздел 4
Способ получения платы и поворот других расходов
§ 19. Вознаграждение за завершение нотариальных занятий женится наличными или в безналичной форме, в способ предусмотренный отдельными правилами.
§ 20. Нотариальная такса не обнимает издержек переезда и других расходов понесённых нотариусом в союзе с завершением занятия.
Раздел 5
временные и конечные
Правила § 21. Вычеркнутый.
§ 22. (Он составлял, что распоряжение входит в жизнь 22 апрелем 1991 г .).

Источник: Республика из 22 октября 2001

 
роспечатать
Другие статьи из категории Стоят знали:
 
   

Posrednictwo nieruchomosci WGN - dzieki nam sprzedasz i kupisz mieszkania, wille, rezydencje, magazyny, kamienice.

 Nasze agencje nieruchomości: