Duża rezydencja wspaniale położona na wzgórzu, wśród pięknych gór, między Szklarską Porębą a Karpaczem, wybudowana na przełomie lat 2030 XX wieku w technologii tradycyjnej. Nazwa własna obiektu znana jako pensjonat Różana. Różana jest stylowym Pałacykiem zaadaptowanym na pensjonat o bardzo wysokim standardzie. Posiada trzy kondygnacje, na których są umieszczone apartamenty wypoczynkowe, sala konferencyjno szkoleniowa, jadalnia, barkawiarnia. Pensjonat jest miejscem gdzie mogą wypoczywać 50osobowe grupy. Bryła budynku o nieregularnym rzucie i zróżnicowanych wysokościach. Budynek w chwili obecnej nie jest użytkowany. W ostatnich 3 latach poddany został pracom remontowomodernizacyjnym. Stan techniczny budynku podstawowych i głównych elementów konstrukcyjnych budynku jest dobry. Stan i standard wykończenia wnętrza budynku jest wysokiej jakości. Do wykończenia w budynku zostało ułożenie podłóg, wykonanie montażu osprzętu elektrycznego oraz armatury sanitarnej, osadzenie stolarki drzwiowej w poziomie parteru jak również pozostały do wykonania na tym poziomie prace malarskie oraz okładzinowe.
Obiekt może mieć różne przeznaczenie (pensjonat, centrum szkoleń i konferencji, rezydencja letnia, SPA itd. ).
Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie nieruchomości o funkcjach turystycznopensjonatowych. Teren w bezpośrednim sąsiedztwie jest zagospodarowany dla potrzeb wczasowiczów i turystów. Dojazd do obiektu odbywa się ulicami o nawierzchni asfaltowej.
W odniesieniu do zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania tego terenu (plan obowiązywał do 31.12.2003 r. , nieruchomość jest zlokalizowana w kompleksie obejmującym zabudowę pensjonatowomieszkaniową.
Dostęp komunikacyjny, lokalizacja , sąsiedztwo, sytuuje przedmiotową nieruchomość na lokalnym rynku nieruchomości komercyjnych jako bardzo korzystną.

Dane techniczne budynku:
powierzchnia zabudowy 371.30 m2
powierzchnia użytkowa 903.80 m2
kubatura 2 895.80 m2