UWAGA !!! O% PROWIZJI KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI POŚREDNICTWA
UWAGA !!! NIEPOWTARZALNA OFERTA I OKAZJA
UWAGA !!! LUKSUSOWY DWÓR 15 MINUT OD POZNANIA, 10 MINUT OD A2

Do sprzedaży odrestaurowany XIX wieczny DWÓR NEOKLASYCYSTYCZNY stanowiący LUKSUSOWĄ, REPREZENTACYJNĄ REZYDENCJĘ, położony przy granicach Poznania.

LOKALIZACJA : Gmina Kostrzyn, 15 minut od Poznania, 5 minut od trasy S5 trasa z bezpośrednim dostępem do autostrady A2.

PARAMETRY: powierzchnia użytkowa budynku : 760 m2
powierzchnia działki: 43000 m2

Dwór otoczony jest 4,3 hektarowym ogrodzonym i oświetlonym parkiem ze starodrzewiem, w którym znajdują się 3 stawy, ścieżki spacerowe, pole do uprawiania sportu, miejsce na ogród warzywny.
W latach 2007 2009 posiadłość przeszła kompletną renowację do luksusowego standardu. W całym budynku malowidła ścienne wykonane przez znaną artystkę.

CAŁOŚĆ dworu stanowią :

PIWNICA : pokój gościnny z łazienką, WC, palarnia cygar z dodatkową wentylacją i otwartym kominkiem, winiarnia na 1000 butelek.

PARTER : 2 sypialniejedna z łazienką en suite, druga łazienka, 2 WC, gabinet, salon, jadalnia, pokój z kinem domowym, główna kuchnia w stylu angielskim, kuchnia pomocnicza, komora chłodnicza.

PIĘTRO: cała przestrzeń przystosowana na pracownię gabinet.

PODDASZE: dwa poziomy do wykończenia.

Piwnica, parter i piętro KOMFORTOWO WYKOŃCZONE ( 8 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, 3 WC, ciągi komunikacyjne ).

Po wykończeniu poddasza uzyskujemy łącznie : 12 pokoi, 7 łazienek, 3 WC, 2 kuchnie, 3 tarasy ( 80 m2 50 m2 40 m2).

W budynku znajdują się: pompy ciepła IVT, klimatyzacja, mechaniczny system wentylacji z rekuperacją, okna dębowe z potrójną szybą, centralny odkurzacz, sieć LAN, system muzyczny sonos, inteligentny system zarządzania budynkiem EIB, alarm na podczerwień pozwalający załączyć alarm podczas obecności domowników w budynku, podgląd wjazdu, system okablowania pod kamery, rolety, system TV, szambo ekologiczne.

Istnieje możliwość kupna graniczących z posiadłością gruntów o powierzchni 2,7 ha.

Położenie przy granicach Poznania, bliskość autostrady i wysoki standard wykończenia czynią posiadłość
idealną na:
REZYDENCJĘ RODZINNĄ
REPREZENTACYJNĄ SIEDZIBĘ FIRMY
PRZYSTOSOWANIE NA HOTEL LUB PENSJONAT

OBIEKT WPISANY DO REJESTRU ZABYTKÓW.

CENA : 3.480.000 złotych

UWAGA !!! POSESJA, KTÓRĄ WARTO ZOBACZYĆ Z UWAGI NA LOKALIZACJĘ I STANDARD WYKOŃCZENIA !!!

Ofertę prowadzi : Mirosława Daniel, nr licencji zawodowej 7733, tel. kom. 691748985


Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kc.