Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 800 m2 w kształcie regularnego prostokąta położona w Raszynie bezpośrednio przy Al.Krakowskiej będącej trasą wylotową z Warszawy na południe. Idealna oferta inwestycyjna. Wykonany został projekt koncepcyjny przebudowy i rozbudowy obiektu na budynek hotelowy z 32ma dwuosobowymi pokojami z łazienkami oraz apartamentu o pow. 150m2 z windą, o łącznej powierzchni użytkowej około 1.350 m2.
Działka nadaje się również po wiele innych typów działalności.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dobudowanym budynkiem gospodarczym. Obiekt o pow. całkowitej 720 m2 składa się z powierzchni mieszkalnej (ok. 320m2) i dwóch pomieszczeń gospodarczych (160m2 i 120 m2). Dom otoczony jest ogrodem o pow. 200m2 obsadzonym szlachetnymi krzewami i drzewami.
Wjazd na posesję przez bramę sterowaną przez pilota. Oświetlenie ogrodu i budynku sterowane zegarem (sodowe) oraz halogeny sterowane przez fotokomórkę. Całość zaopatrzona jest w elektroniczny system alarmowy.Ogrodzenie nieruchomości częściowo murowane, częściowo metalowe. Na terenie posesji znajduje się tablica reklamowa (quasi billboard) o pow. 7,5 m2.
Obiekt wybudowany jest w technologii tradycyjnej (cegła pełna, tynk szlachetny, na cokole piaskowiec, obróbki blacharskie z miedzi, stolarka okienna i drzwiowa z sosny ? okna skrzynkowe, kraty rozsuwane od wewnątrz). Tarasy, w tym główny taras dostępny z salonu o pow. 85m2 wykończone mozaiką marmurową oraz terakotą.
Budynek zaopatrzony jest we wszystkie media miejskie z kanalizacją włącznie, a ponadto w całym obiekcie dostępna jest woda oligoceńska.
Wykonany został projekt koncepcyjny przebudowy i rozbudowy obiektu na budynek hotelowy z 32ma dwuosobowymi pokojami z łazienkami oraz apartamentu o pow. 150m2 z windą, o łącznej powierzchni użytkowej około 1.350 m2. Projekt ten jest w zgodzie z zapisami obowiązującego tu planu miejscowego.
Projektowana funkcja hotelowa jest zbieżna z zapotrzebowaniem rynku na tym terenie (bliskość centrów handlowych w Jankach oraz parków logistycznych, a przede wszystkim Chińskiego Centrum Handlowego w Wólce Kosowskiej) i wykorzystuje podstawowy atut nieruchomości, jakim jest bezpośredni wjazd z Al.Krakowskiej.
Osoby koordynujące: Jagoda Plebańska 0.602384779 i Małgorzata Ballue 0.606210202.