Jako wyłączny partner w sprzedaży oferujemy do sprzedaży budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3480 m2 posadowiony na działce o powierzchni 2566 m.kw. zlokalizowanej w ścisłym centrum miasta Mysłowice.

Budynek posiada pięć kondygnacji, jest całościowo podpiwniczony. Fundamenty wykonane z ław żelbetowych, ściany z cegły pełnej na zaprawie, stropy żelbetowe, dach nad częścią budynku prefabrykowany, pozostała część papa oraz więźba dachowa kryta papą. Schody wewnętrzne żelbetowe, kryte lastryko. Wewnątrz ściany pokryte tynkiem cementowowapiennym, malowanym farbą emulsyjna i wpienianą w dobrym stanie technicznym. Stolarka okienna PCV, drzwiowa drzwi płycinowe pełne i szklone. Odwodnienie za pomocą rynien wiszących z blachy ocynkowanej, odprowadzenie wody do istniejącej kanalizacji deszczowej.
Instalacje: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, odgromowa, monitoring, p.poż ( wewn. instalacja hydrantowa, system oddymiania klatek schodowych, oświetlenie ewakuacyjne, teletechniczna. Budynek wybudowany w 1960 roku i rozbudowany w latach 19761977. W skład nieruchomości wchodzi również wolnostojący budynek stacji transformatorowej wyposażony w transformator 6 kV o powierzchni zabudowy 42 m.kw., jednokondygnacyjny.


Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miasta, przy ul. Wojska Polskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie budynków o funkcjach biurowohandlowousługowym oraz mieszkalnowielorodzinnym. W otoczeniu zlokalizowane są urzędy administracji publicznej, placówki handlowousługowe, finansowe, oświatowe. Usytuowanie nieruchomości umożliwia dogodny dojazd do drogi ekspresowej S1 2,5 km oraz autostrady A4 3 km. W odległości 200 m zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej, w odległości 500 m ulokowany jest czynny dworzec PKP.

Nieruchomość znajduje się na obszarze dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według SUiKZP miasta Mysłowice z dnia 30.10.2008 nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem D.11.S tereny zabudowy śródmiejskiej.

Nieruchomość dochodowa powierzchnie biurowe wynajmowane są przez różne podmioty gospodarcze w tym znaczna część budynku zajmowana jest przez bank.

CENA WYWOŁAWCZA 3,95 mln PLN netto.

Informacji na temat obiektu oraz warunków sprzedaży udziela:
Paweł Kowalczyk, mobile 783 383 018, pawel.kowalczyk@aledom.pl.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo lic. 4682.